[無偏見報導]輝達總部卡關北士科，地上權爭議，賴清德盼中央地方合作解困。

[關鍵字]：輝達、北士科、總部、卡關、賴清德

輝達台灣總部卡關 北市府、中央齊尋解方

輝達（NVIDIA）台灣總部選址北士科（北投士林科技園區）的計畫，近期陷入僵局。原本預計進駐T17、T18基地的輝達，因與新光人壽在地上權轉移問題上產生歧見而受阻。台北市政府已提出替代方案，盼能協助輝達在北市順利落腳。

事件始末：地上權爭議成癥結

事件的癥結點，在於T17、T18基地的地上權屬於新光人壽。輝達希望能夠自行興建總部，掌握品質與時程，但新壽要求高額轉讓金。北市府提出兩種方案：一是待新壽依約蓋好地上物後再移轉給輝達；二是新壽與市府解約後，將地上權轉移給輝達。然而，新壽提出的轉讓金，以及雙方對地上權轉讓的看法，都讓合作陷入僵局。

北市府尋求突破，中央積極協助

面對卡關，台北市政府提出以北士科T12基地作為備案，並參考公辦都更模式，透過共同開發方式整合私有地。由於T12基地沒有地上權的牽絆，對輝達來說，進駐的程序可能更為單純。

另一方面，中央政府也積極介入。總統賴清德在中常會上表示，中央會全力協助，並指示行政院加速核備北市府提出的相關規定。

賴清德的政治表態

賴清德的表態，展現了中央對此案的高度重視。在輝達總部落腳的議題上，賴清德希望展現中央與地方攜手合作的姿態，共同為台灣的科技發展努力。

個人心得：

這次輝達總部選址的紛擾，凸顯了台灣在招商引資時，政府與企業間需要更有效的溝通與協調。土地整合、地上權等複雜的議題，都需要政府提供更明確的指引與協助，才能避免類似的僵局再次發生。

事件癥結點：

• 地上權的複雜性： 涉及多方權益，容易產生爭議。
• 政府效率： 流程繁瑣，耗時過長，可能錯失商機。
• 溝通協調： 缺乏有效溝通，難以達成共識。

參考資料與本文對照：

• Yahoo新聞、民視新聞： 報導了事件的最新進展，包括北市府的應對方案，以及賴清德的政治表態。這些報導為本文提供了事件的基本資訊，以及各方的觀點。（https://tw.news.yahoo.com/、https://www.ftvnews.com.tw/)
• 聯合新聞網： 深入分析了事件的來龍去脈，包括新壽的立場、北市府的考量，以及T12基地的潛在問題。這為本文提供了更全面的背景資訊，幫助讀者理解事件的複雜性。（http://udn.com/NEWS/)
  

參考閱讀

輝達進駐北士科卡關！ 賴清德表態了：中央能幫一定全力幫忙,民視 • 14 分鐘前
輝達進駐北士科卡關北市府提T12 李四川：有把握整合私有地,中央社
快訊／輝達總部登台卡關？經濟部出手了 力拚24日前解套,三立新聞網
輝達台灣總部卡關！北市提T12備案 願幫助整合私地,聯合新聞網 via Yahoo奇摩新聞
輝達北士科卡關誰的鍋？他嘆中央地方都無能,今日新聞NOWNEWS via Yahoo奇摩新聞
放棄北士科了？ 經濟部證實：輝達請求盤點符合土地,聯合財經網