[無偏見報導]輝達北士科地上權轉讓卡關，圖利疑慮與產業發展間的權衡。

[關鍵字]：輝達、北士科、地上權、轉讓、圖利

[內文]：

輝達（NVIDIA）在台設立總部一案，近期因台北市政府與新光人壽間的「地上權轉讓」問題陷入僵局，引發各界關注。前台南縣長蘇煥智針對此議題發表看法，認為北市府若能符合特定條件，是有機會同意輝達的地上權轉讓。

蘇煥智指出，關鍵在於釐清「禁止轉讓」條款的本質。他解釋，該條款旨在保障地主（政府）的利益，而非約束地主。因此，若政府能透過轉讓地上權獲得更大的公共利益，例如吸引高科技產業進駐，則應考慮同意。他強調，政府在決策時，應衡量新舊投資案的公共利益，若新案能帶來更多益處，就應積極促成。

然而，目前北市府卻遲遲未能點頭。蘇煥智認為，這可能源於政府對「圖利」罪名的擔憂，使得決策趨於保守。他更批評，北市府提出的T12基地方案，因面積不符輝達需求，可謂「作繭自縛」又「開錯藥方」。

此事件也凸顯出，在公有土地的地上權轉讓中，如何兼顧政府利益與產業發展的難題。一方面，政府有責任確保公共利益，避免不當圖利；另一方面，為了吸引具潛力的投資，促進經濟發展，政府也需展現靈活彈性。

個人心得： 筆者認為，輝達總部案的爭議，反映了台灣在追求經濟發展與防範弊端間的兩難。地方政府在面對重大投資時，除了考量法律層面，更應審慎評估其對整體社會的 long-term 影響。

事件癥結點： 癥結點在於，如何權衡「地上權轉讓」的法律限制，與「吸引高科技產業投資」的公共利益。

參考資料與本文對照： 本文主要參考Yahoo新聞、風傳媒等媒體報導。蘇煥智的觀點，是根據他過去的從政經驗，對「地上權轉讓」議題提出看法，並分析台北市政府可能的困境。透過引用蘇煥智的分析，本文試圖呈現事件的複雜性，以及在法律、經濟、政治等多重因素下的權衡。

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