[無偏見報導]輝達總部卡關北士科，賴清德協助，土地問題成焦點。

[關鍵字]：輝達、北士科、賴清德、土地、總部

[內文]：

輝達（NVIDIA）計畫在北士科（台北科技園區）設立台灣總部，卻因土地取得問題卡關。這件事不僅引發了政治關注，甚至連總統賴清德都在民進黨中常會上表態，表示中央將盡全力協助。

事情的癥結點，在於輝達相中的北士科T17、T18基地，其地上權屬於新光人壽。輝達希望取得土地作為總部，但北市府、輝達與新光人壽三方對於土地處理方式意見分歧。其中，北市府提出的「蓋完再移轉」方案未獲輝達同意，而另一方案「合意解約」則與新光人壽產生分歧。

根據媒體報導，新光人壽若要與北市府合意解約，收回土地再把地上權設定給輝達，需要補償新光人壽140億元。這筆巨額補償金由誰支付，成了另一個棘手的問題。

在8日的民進黨中常會上，立委王世堅批評台北市長蔣萬安無力處理此案，並質疑中央是否應介入。賴清德對此表示，中央能幫忙的部分一定全力協助，並指示行政院加速審核北市府提出的相關規定核備案。行政院副秘書長阮昭雄也表示，行政團隊會加速作業。

然而，即使中央協助，北市府與新光人壽之間的合約，仍是關鍵。民進黨立委吳思瑤指出，內政部已回函北市府，只要依據「區段徵收地上權處理辦法」擬定規範，即可執行。北市府目前已將相關規定修正送至內政部核備。

值得關注的是，除了北士科T17、T18基地，北市府也提出了T12基地作為備案，甚至提出松山機場南側等其他土地供輝達考慮。與此同時，其他縣市如台中、高雄、桃園等，也紛紛向輝達招手，表達希望輝達前往投資的意願。台中市長盧秀燕更表示，每個城市都會表達誠意。

個人心得：

這起事件反映了台灣在爭取國際科技大廠投資時，所面臨的挑戰。除了土地取得的複雜性，還有不同政府單位、企業之間的協調問題。如何在符合法規的前提下，加速投資案的進行，將是政府需要面對的課題。

事件癥結點：

參考資料與本文對照：

中時財經即時、公視新聞網、民視新聞網、中央社： 這些媒體提供了關於輝達進駐北士科的最新進展，包括賴清德的表態、北市府的應對措施、以及其他縣市的競爭。這些資訊構成了本文的主要事件背景。
Yahoo 新聞： Yahoo 新聞匯總了來自各媒體的相關報導，方便讀者快速了解事件的全貌。
吳思瑤的說法： 吳思瑤在中常會後的發言，揭示了內政部對此案的協助，以及北市府的下一步行動。這部分提供了事件的細節，有助於理解各方立場。
盧秀燕的表態： 盧秀燕的言論顯示了地方政府之間的競爭，以及對輝達投資的積極態度。

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